学区房，不买房子不让读书。

弄块空地，先造个学校，再造房子，然后挂个学区房的名头，价格随便喊。

“你们的意思是，咱们多买点地，在学校周边多建房子，然后读书不要钱。这样一来，全国各地的人都想着过来读书。咱们再定下个规矩，必须得在学堂周边买了房子，才可以免费读书，是不是这样？”

“老爷，还得是你，一下子就能明白。咱们多买点地，怎么着也得建两条街出来。”

听到武媚娘这话，张牧就知道女人还是女人，纵然是女皇，可她毕竟还年轻，胆子还是不够大。

“你们啊，胆子还是太小。既然这样，那我们为何不建一座城？”

“建一座城？”

“没错，就是建一座城。当然，这座城没有高大的城墙，到处都是房子。”

“老爷，你这………………你这也太敢想了。”

这就叫敢想？你是没见过后世有多疯狂，到处都是新城。

什么高铁新城，滨湖新城，科技新城…………………

“想发财，那必须得敢想，敢干，敢担当。你们想想看，随着工坊的兴起，大家手里是不是多多少少都有余钱了？口袋里有钱了，是不是都想着往大城市跑？长安城就那么大，哪里能住多少人？所以，新城势在必得。我初步设想了一下，咱们得新城分四个区，分别是工业区，就是建设厂房，建工坊。不然那么多人住在新城里，他们靠什么吃饭？总不能全靠做生意吧？大门口没钱，卖东西给谁？等工业区建好，咱们府上的功夫都搬过来。当然，其他人的工坊也可以搬过来，不过得付房租，咱们建的工坊总不能白白还他用吧？”

虽然张牧这话让长乐一头雾水，可是武媚娘哪里会听不出意思？

“老爷，不要停，继续说。除了工业区，还有什么？”

“除了工业区，那自然是住宅区。大家总是要睡觉的，有家就得有房子，有房子才有归属感。这一片区最大，要占新城总面积三分之一以上。然后就是商业区，就是店铺，全是店铺。大家下了工，学生放了学，得买东西啊，得呼朋唤友吃喝啊，得消费啊。到时候咱们把府里所有店铺都在新城开分店，老城里继续开，新城也得开。还有一个区就是大学城，一开始我想着只建一所学堂。可既然想干大，那有怎么能只一所大学？哪里够用？咱们就索性建个大学城。比如孙思邈要的传授医术的学堂，就叫长安医科大学，再接着建长安农业大学，长安工业大学，长乐理工大学，长安商业大学。当然，等和陛下商量后，再建长安军事大学，专门培养年轻将军。长安兵器大学，专门培养制造兵器的人，比如火枪，火炮。当然。这两所大学得忌酒得让陛下认命，咱们可不能插手。反正咱们就是为了赚钱，其他事不用管。我说的这些学科，跟儒家不冲突，他们继续学他们的之乎者也，我们就学种地，养猪养鸡，算账，工坊干活的东西。”