新界，作为香江最大的一个区，其本土面积约为 747 平方公里。

这仅仅是它的一部分，大屿山等 233 个岛屿也属于新界管辖区域。

这些面积加在一起，新界的总面积便达到 975.1 平方公里。

占据香江土地总面积近 90%！

不仅如此，新界人口也达到了 160 多万，占据香江总人口的三分之一。

这么大土地面积，甚至比狮城这个城市国家还要大 240 平方公里。

新界与之相比，面积上的优势不言而喻。

新界的土地面积，还是对岸宝安区的 2.5 倍。

到后世，在经济上，不要说和狮城相比，就是宝安区创造的gdp都超过了新界。

新界在面积和人口上都具有显着优势，但却是贫穷落后的代名词。

张启明很清楚后世的狮城，和鹏城宝安区在高端制造业领域，都取得巨大成功。

香江的经济虽然同样发达，却被地产商所绑架，导致高端制造业，始终未能发展起来。

即使到了后世，新界仍有 70%的土地没有得到充分开发。

这其中有丘陵地区，地形复杂等客观因素的影响。

但更大的原因，恐怕还是地产商们担心自身利益受损，阻碍土地开发。

可见，新界发展有多落后。

在香江是多么不受欢迎。

………

新界的地理位置一点也不差。

北接鹏城，与宝安区仅一河之隔，与鹏城河遥遥相望。

卫一兴提到要在新界推行“居者有其屋”项目，让张启明的脑海中，突然闪现出一段，后世国家计划开发新界的记忆。

根据这个计划，新界将被规划为“北部都会区”，重点发展前沿科技、物流以及跨境合作等领域。

北部都会区，涵盖元朗区和北区这两个地方行政区。

其规划开发的占地面积约为 300 平方公里，几乎相当于香江总面积的 30%。

一旦开发完成，预计这里将能够容纳约 250 万人居住。

提供多达 65 万个职位，其中包括 15 万个与前沿科技产业相关的职位。